Thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào

Thủ tục đăng ký biến động đất đai do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở tài nguyên và Môi trường. Trong trường hợp chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì thủ tục được thực hiện tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện/cấp tỉnh.

1. Thẩm quyền giải quyết đăng ký biến động đất đai

Thẩm quyền giải quyết thuộc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện khi giải quyết các trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Thẩm quyền giải quyết thuộc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh khi giải quyết các trường hợp đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

2. Hồ sơ đăng ký biến động đất đai

Hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận bao gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu;
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
• Các giấy tờ liên quan đến nội dung biến động do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận: chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân hoặc văn bản công nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi thông tin.

3. Thủ tục đăng ký biến động đất đai

Thủ tục thực hiện việc đăng ký biến động đất đai do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được thực hiện như sau:

• Người yêu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai (trường hợp chưa thành lập nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.
• Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành kiểm tra hồ sơ và xác nhận việc thay đổi. Trường hợp đủ điều kiện thực hiện thì tiến hành xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định.
• Hết thời hạn thực hiện, Văn phòng đăng ký biến động đất đai/Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

4. Thời gian thực hiện đăng ký biến động đất đai

Thời hạn thực hiện thủ tục là không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

5. Lệ phí đăng ký biến động đất đai

Lệ phí thực hiện thủ tục áp dụng với đối tượng là hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh là không quá 28.000 đồng/ lần. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực khác là không quá 50% mức lệ phí trên. Đối với tổ chức, mức lệ phí là không quá 30.000 đồng.

CÔNG TY LUẬT THÁI AN,

Đối tác pháp lý tin cậy!