Đại diện hộ gia đình tham gia ký kết hợp đồng và xác định tài sản liên quan đến hộ gia đình
Câu hỏi khách hàng: Xin chào Công ty Luật Thái An, mình hỏi công ty một số vấn đề như sau: công ty mình là công ty TNHH một thành viên muốn ký hợp đồng với Hộ gia đình. Có thể tư vấn cho mình về việc khi ký hợp đồng với hộ gia đình thì có cần phải có giấy ủy quyền của các thành viên trong hộ gia đình cho người đại diện ký kết hợp đồng không? Và khi có tranh chấp thì tài sản hộ gia đình được xác định như thế nào?
Xin chân thành cảm ơn và rất mong nhận được sự tư vấn từ phía Quý Công ty!
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến công ty Luật Thái An. Với thắc mắc của bạn, chúng tôi giải đáp như sau:
Cơ sở pháp lý:
- Bộ luật Dân sự do Quốc hội ban hành ngày 26/11/2015.
Tư vấn của luật sư:
Hộ gia đình được hiểu là một tập hợp nhóm người có quan hệ hôn nhân, huyết thống và nuôi dưỡng. Theo quy định pháp luật dân sự, hộ gia đình không có tư cách pháp nhân. Khi hộ gia đình tham gia quan hệ dân sự thì các thành viên của hộ gia đình là chủ thể tham gia xác lập, thực hiện giao dịch dân sự hoặc ủy quyền cho người đại diện tham gia xác lập, thực hiện giao dịch dân sự. Việc ủy quyền cho người đại diện phải được thành lập bằng văn bản.
Theo quy định tại Điều 138 Bộ luật Dân sự, các thành viên hộ gia đình có thể thỏa thuận cử cá nhân hoặc pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình.
Như vậy, việc đại diện cho hộ gia đình có thể được xác lập dựa trên thỏa thuận của các bên mà không cần phải xác lập giấy ủy quyền của từng thành viên trong hộ gia đình cho người đại diện. Tuy nhiên, để thuận tiện trong việc thực hiện các giao dịch dân sự, thỏa thuận của các thành viên trong hộ gia đình nên được xác lập bằng văn bản, có chữ ký của các thành viên trong hộ gia đình.
Hộ gia đình không có tư cách pháp nhân cho nên hộ gia đình không có tài sản riêng. Tài sản liên quan đến hộ gia đình được xác định là tài sản chung của các thành viên hộ gia đình.
Việc xác định tài sản chung của các thành viên hộ gia đình được xác định theo quy định pháp luật về sở hữu chung của các thành viên gia đình tại Điều 212 Bộ luật Dân sự. Cụ thể, tài sản chung của các thành viên hộ gia đình gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định pháp luật.
Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên hộ gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trong trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của hộ gia đình thì phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Thái An với thắc mắc của bạn. Nếu bạn còn điều gì chưa hiểu vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật sư qua đường dây nóng 19006218. Trân trọng cảm ơn!
CÔNG TY LUẬT THÁI AN,
Đối tác pháp lý tin cậy!
