Câu hỏi: Nhà tôi có 03 chiếc xe máy. Do không có nhu cầu sử dụng nên tôi bán cho anh Đức hàng xóm 1 chiếc. Chúng tôi đã làm hợp đồng mua bán và đi công chứng. Sau đó, tôi đã giao chiếc xe cho anh. Tuy nhiên, khi anh Đức chưa giao tiền cho tôi thì xe bị trộm mất và anh không trả tiền mua xe nữa.

(Nguyễn Văn Cường, Gia Lâm, Hà Nội)

Xem thêm tư vấn pháp luật dân sự tại:
>> Tổ chức nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam
>> Rút lại, hủy bỏ đề nghị giao kết hợp đồng
>> Giá trị pháp lý của phụ lục hợp đồng

Công ty Luật Thái An tư vấn cho bạn như sau:
Điều 440 Bộ luật dân sự quy định thời điểm chịu rủi ro trong hợp đồng mua bán tài sản như sau:
“1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản mua bán cho đến khi tài sản được giao cho bên mua, còn bên mua chịu rủi ro đối với tài sản mua bán kể từ khi nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác.
2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, kể cả khi bên mua chưa nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác”.
Do xe máy là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu nên bạn phải chịu rủi ro về tài sản
cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký. Theo thông tin bạn cung cấp thì cả hai bên mới tiến hành làm hợp đồng và đi công chứng, chứ chưa hoàn thành các thủ tục đăng ký. Như vậy, bạn vẫn phải chịu rủi ro đối với chiếc xe – đối tượng của hợp đồng mua bán giữa bạn và anh Đức.
Tuy nhiên, nếu trong hợp đồng mua bán của bạn với anh Đức có thỏa thuận về thời điểm chuyển rủi ro là trước khi hoàn thành thủ tục mua bán thì trong trường hợp này, người chịu rủi ro đối với việc chiếc xe bị mất là anh Đức chứ không phải bạn.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn pháp luật kịp thời.

CÔNG TY LUẬT THÁI AN