chú em có mua một miếng đất ở trên hải dương nhưng có một số lý do nên đã nhờ chú của mình đứng tên hộ, bây giờ chú muốn sang tên đất cho chính mình, nhưng không biết nên làm thủ tục tặng cho hay chuyển nhượng, cho em hỏi là thuế suất trong thủ tục chuyển nhượng và tặng cho là như thế nào ạ, và nên làm thủ tục nào thì tốt hơn, em cảm ơn